这栋格林伍德(Greenwood)浴室和厨房改造的艺术屋主将他们的家视为他们艺术表达的最新画布. 意图和个性在所有的颜色、图案和小细节中闪耀. 作为艺术家, 房主的目标集中在他们家的长期宜居性上, 展示他们对艺术和色彩的热爱, 并限制它们对环境的影响. 当内森·库恩斯 库恩建筑有限公司, 提出了用build Green的2023年改造认证来认证他们的改造的想法, 没有任何犹豫.

就像西雅图的许多其他家庭一样, 他们那栋上世纪60年代的分层住宅隔热效果很差, 中央暖气, 没有空调的天然气炉, 在过去的几十年里进行了部分改造. 厨房基本上保持了原来的样子，而浴室最近曾尝试过改建.

为了在未来几十年保持住宅的宜居性，业主希望将与可达性相关的变化纳入其中, 室内空气质素, 热舒适. 主浴室配有步入式浴缸，新淋浴间安装了扶手. 低流量的浴室和厨房装置以及水智能景观模拟显示，与标准家庭相比，家庭总用水量减少了45%. Moen-Flo智能水监视器和关闭器提供实时泄漏警报，并保护家庭免受潜在的水损害. 低挥发性有机化合物和绿色卫士金牌认证饰面, 使用天然Marmoleum地板来维持更健康的室内空气质量. 空气密封和电气化是改善室内空气质量的重要组成部分, 安慰, 减少他们的碳排放.

房主表示，他们不希望拆除任何墙壁, 因为它们是展示他们艺术收藏的重要组成部分. 老房子的空气密封和绝缘一直是一个挑战. 当在改造期间只有一小部分房屋被打开时，这一点尤其正确, 但这是提高舒适度和降低能耗的最重要、最经济有效的方法之一. 2:12的低斜度屋顶增加了这一挑战. 最初的鼓风机门测试结果是每小时换14次空气(ACH). 库恩斯最大限度地提高了阁楼和车库天花板的绝缘性，达到了当前规范的最低R-49. 只要他们能进入，就会进行空气密封，即使是房间里的一个出口. Blueskin, 一种自粘的空气和蒸汽屏障膜, 被尽可能地使用, 包括在住宅和附属车库之间建立一个空气隔离. 完成后，努力得到了回报，新的风机门试验为6.5乙酰胆碱，改善53%! 这个家庭的最终ACH分数可能看起来并不令人印象深刻, 相比之下，在新建筑或下螺柱改造中通常达到的ACH分数要低得多, 但想象一下，如果所有现有的房屋都这样做!

为了让这座老房子在电气化的未来中屹立不倒, 零碳排放住宅房主不满足于仅仅在仪表上移除天然气. 他们在街上设置了煤气封顶，以确保这是一个没有煤气的地方. 安装了三级热泵热水器和电磁炉. 新的壁挂式热泵迷你分体式机组为上层和下层的主要生活空间提供供暖和空调，并进行分区控制，以获得最大的舒适度. 卧室和浴室由一个新的强制空气热泵空气处理器供应，其在车库的管道是隔热的. 原来的电气面板被两个新的200安培面板所取代，这些面板预先连接了基础设施，以支持未来太阳能电池板和电动汽车充电站的安装.

防止物料进入堆填区，并限制新资源的消耗, 重用成为该项目的关键策略. 房主花了很多时间在回收和再利用供应商那里购物. 家里仍然有生命的元素和材料被保存和再利用, 包括灯具, 厕所, 和门. 浴室里两个手绘的梳妆台以前是梳妆台. 多余的材料被捐赠给人类家园斯诺霍米什县. 内森发现，在施工过程中，回收碎片对视觉的影响最大，因为他们利用了现场碎片分离. 成堆的垃圾被送往回收设施，而不是垃圾填埋场，这很有启发性. 他指出，最大的挑战是让工作人员养成在现场分离碎片的习惯, 而不是把它们都扔进一个垃圾桶. 该项目回收了85%的拆迁和建筑垃圾. 该项目受益于提供空间，方便现场分离. 内森打算通过在未来的改造项目中尽可能多地进行资源分离回收来保持船员的新习惯.

这是库恩建筑公司第一个获得绿色建筑认证的改造项目. 内森发现这个项目成功的关键是计划, 沟通, 监督, 和研究. 他最近在 2023绿色建筑大会 并告诉那些考虑绿色建筑改造的人, “绿色改造没有什么激进之处. 由于建筑规范已经开始要求这些策略，大多数绿色建筑改造要求很可能成为行业内的标准.他继续分享可用的资源，以了解使用什么材料, 使用第三方验证器和build Green框架的好处, 以及网络是如何获得好的供应商和分包商推荐的好方法. 而最初的学习曲线需要在计划阶段分配更多的时间, 现在获得改造绿色房屋的经验将使改造者在未来需要建造的东西上有一个良好的开端.